遵義市弘道能源有限責(zé)任公司南嶺公園加油站
合作招商交易公告
受遵義市公共交通（集團(tuán)）有限責(zé)任公司委托，本公司（遵義申達(dá)工程管理咨詢有限公司）定于2021年11月02日10時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)遵義市弘道能源有限責(zé)任公司南嶺公園加油站合作招商進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物基本情況
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序號(hào)
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名 稱(chēng)
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參考價(jià)格（起報(bào)價(jià)，元/年）
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用地面積
（m2）
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性質(zhì)
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備 注
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1
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南嶺公園加油站合作招商
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550OOOO.00
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3868.89
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加油站用地
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合同10年一簽
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本次電子競(jìng)價(jià)共計(jì)1個(gè)標(biāo)的物，起報(bào)價(jià)參考為《評(píng)估報(bào)告》中評(píng)估價(jià)格，標(biāo)的起報(bào)價(jià)為潛在合作方與遵義市弘道能源有限責(zé)任公司合作運(yùn)營(yíng)加油站的第一年的合作金，合作期為10年。現(xiàn)掛入遵義市公共資源交易網(wǎng)，標(biāo)的物于2021年11月02日10：00 開(kāi)始進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。標(biāo)的每次加價(jià)幅度為人民幣壹萬(wàn)伍仟（￥：15000.00）元；
1、權(quán)屬狀況：標(biāo)的物南嶺公園加油站的《選址及設(shè)計(jì)方案》經(jīng)遵義市人民政府以遵府函【2021】26號(hào)文件批復(fù)同意。南嶺公園加油站項(xiàng)目選址于遵義公交集團(tuán)持有的海爾大道中段東側(cè)土塊，規(guī)劃用地面積3868.89平方米，容積率≤0.19，建筑密度≤20%，建筑限高8米。遵義市弘道能源有限責(zé)任公司南嶺公園加油站經(jīng)遵義商務(wù)局以遵商函[2020]60號(hào)批復(fù)同意遵義公交集團(tuán)全資子公司遵義市弘道能源有限責(zé)任公司建設(shè)，產(chǎn)權(quán)為遵義市弘道能源有限責(zé)任公司全資擁有，遵義市弘道能源有限責(zé)任公司為產(chǎn)權(quán)人，合同由遵義市弘道能源有限責(zé)任公司與合作方簽訂；加油站的建設(shè)證照手續(xù)及經(jīng)營(yíng)證照即《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)（地稅/國(guó)稅）登記證》由合作雙方共同辦理；
2、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開(kāi)競(jìng)價(jià)日前將標(biāo)的場(chǎng)地公開(kāi)展示。除所有權(quán)權(quán)屬外遵義市弘道能源有限責(zé)任公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，合作期自加油站驗(yàn)收合格并正式合法投入運(yùn)營(yíng)之日起算。
3、標(biāo)的用途：加油站及其配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)態(tài)；
4、合作期限：合作期擬定為10年（合同10年一簽），合作期以加油站正常營(yíng)業(yè)之日起計(jì)算；
5、合作金增幅標(biāo)準(zhǔn)：自合作方與遵義市弘道能源有限責(zé)任公司合作期起算之日起，合作期內(nèi)合作金不遞增；
6、合作金支付：合同10年一簽，合作金一年一付，先支付后運(yùn)營(yíng)；
7、合作方收益：合作方與遵義市弘道能源有限責(zé)任公司合作運(yùn)營(yíng)加油站的收益為加油站每年的全部利潤(rùn)；
8、建設(shè)期限及費(fèi)用：合作方在合同簽訂后10個(gè)月內(nèi)按市政府批復(fù)的加油站建設(shè)方案完成加油站建設(shè)，并承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用；
9、履約保證金：以簽訂合同為準(zhǔn)；
10、其他要求
1.加油站100%的產(chǎn)權(quán)歸遵義市弘道能源有限責(zé)任公司所有，合作方只享有合作期內(nèi)使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)，合作期為10年，合同期滿，所有資產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)全部歸弘道公司。
2.加油站建成后，使用國(guó)企品牌（中石化或中石油），并且70%的員工由公交集團(tuán)安排到加油站培訓(xùn)合格后上崗。公交集團(tuán)派遣的員工與公交集團(tuán)保留勞動(dòng)關(guān)系，仍然屬于公交集團(tuán)勞動(dòng)人員，其薪資報(bào)酬，可由合作方確定及發(fā)放，社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)由公交集團(tuán)完善。
3.合作方應(yīng)按《成交確認(rèn)書(shū)》要求的時(shí)間、地點(diǎn)，及時(shí)簽訂《加油站合作合同》，合同簽訂后，需預(yù)繳納3000萬(wàn)元合作金，同時(shí)資格審查階段繳納的1000萬(wàn)元保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為預(yù)繳合作金，共計(jì)4000萬(wàn)元預(yù)繳合作金，用于加油站運(yùn)營(yíng)期間合作金的逐年抵扣。
4.合作方不得違法經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出借及分包本次標(biāo)的。
5、合作方負(fù)責(zé)加油站范圍內(nèi)房屋、設(shè)備設(shè)施、廣場(chǎng)、道路、綠化、污水處理設(shè)施等日常維護(hù)和安全管理工作，保證以上資產(chǎn)的完好；如有損壞及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用，標(biāo)的物所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門(mén)前三包（包衛(wèi)生、包綠化、包秩序）等相關(guān)費(fèi)用計(jì)入加油站運(yùn)營(yíng)成本。
6.如發(fā)生重大安全事故、存在重大安全隱患不及時(shí)整改的、逾期一個(gè)季度不按時(shí)運(yùn)營(yíng)的解除加油站合作合同，加油站所有資產(chǎn)歸遵義市弘道能源有限責(zé)任公司。
7.遵義市弘道能源有限責(zé)任公司有權(quán)監(jiān)督合作方在經(jīng)營(yíng)期間合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，但不干預(yù)合作方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資質(zhì)條件
1.具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一），營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須涵蓋成品油銷(xiāo)售及加油站經(jīng)營(yíng)管理。
2.近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違規(guī)犯罪記錄、未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站截圖）。
3.遵義地區(qū)具有完善穩(wěn)定的成品油供銷(xiāo)渠道（提供佐證資料）。
4.潛在合作方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的的企業(yè)法人或分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)范圍須滿足項(xiàng)目要求，在遵義地區(qū)實(shí)際控股至少五家加油站（實(shí)際控股在51%以上，提供合同或相關(guān)佐證資料），有良好的信譽(yù)和服務(wù)能力的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
5.無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄，銀行信用記錄良好，無(wú)不良貸款記錄（格式自擬）。
6.具有健全的管理制度和組織架構(gòu)，具有相應(yīng)的如安全、質(zhì)檢、計(jì)量等管理人員或?qū)I(yè)技術(shù)人員的聲明（格式自擬）、資質(zhì)證明或其資質(zhì)復(fù)印件。
7.潛在合作方需繳納1000萬(wàn)元保證金，最遲于資格審查前1個(gè)工作日支付轉(zhuǎn)至遵義市弘道能源有限責(zé)任公司指定賬號(hào)（收款單位名稱(chēng)：遵義市公共交通（集團(tuán)）有限責(zé)任公司；開(kāi)戶行:工行貴州遵義分行遵義保利未來(lái)城支行；銀行賬號(hào)：2403020409200006017）；資格審查未通過(guò)的1000萬(wàn)元保證金在15個(gè)工作日內(nèi)退回至原賬戶；資格審查通過(guò)的，待電子競(jìng)價(jià)結(jié)束后，成交報(bào)價(jià)人的1000萬(wàn)元保證金保將直接用于合作期間合作金的逐年抵扣，未成交報(bào)價(jià)人的1000萬(wàn)元保證金在15個(gè)工作日內(nèi)退回至原賬戶。
注：提供的上述資料須用A4紙打印、膠裝成冊(cè)、逐頁(yè)簽字蓋章、密封包裝，并提供相應(yīng)原件備查，提供一正四副五份核驗(yàn)資料，若未按要求提供，則視為資質(zhì)核驗(yàn)未通過(guò)；法定代表人參加的持法定代表人身份證明（含身份證復(fù)印件并加蓋公章）、身份證原件；委托代理人參加的持授權(quán)委托書(shū)原件（含身份證復(fù)印件并加蓋公章）、身份證原件、法人身份證明。
三、交易方式
1、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人需于2021年10月29日14:30時(shí)將資質(zhì)材料交由遵義市弘道能源有限責(zé)任公司核驗(yàn)。集中統(tǒng)一核驗(yàn)各申請(qǐng)人材料后將當(dāng)面告知各競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人核驗(yàn)結(jié)果，核驗(yàn)通過(guò)的出具資格核驗(yàn)通過(guò)證明。（地址：遵義市紅花崗區(qū)銀河西路999號(hào)公交集團(tuán)5樓綜合辦公室；聯(lián)系電話：15085550766）。
2、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資質(zhì)材料核驗(yàn)通過(guò)后，取得報(bào)價(jià)資格成為報(bào)價(jià)人。即可網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金參與電子競(jìng)價(jià)。
3、未進(jìn)行核驗(yàn)或核驗(yàn)未通過(guò)但參與電子競(jìng)價(jià)的報(bào)價(jià)人，其報(bào)價(jià)無(wú)效，遵義市弘道能源有限責(zé)任公司將取消其報(bào)價(jià)資格，沒(méi)收其保證金，并保留追究其擾亂電子競(jìng)價(jià)秩序法律責(zé)任的權(quán)利。
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間及方式
競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間自2021年10月29日起至2021年11月01日截止。競(jìng)價(jià)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。
本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。競(jìng)價(jià)成交后，成交報(bào)價(jià)人需向代理人繳納競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，金額為15000元。
五、競(jìng)價(jià)保證金
標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣 800000元。繳納時(shí)間為2021年10月29日至2021年11月01日 ，競(jìng)價(jià)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；
保證金開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行；
保證金銀行賬號(hào)：（523061500018150073564）；
競(jìng)價(jià)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)價(jià)須知”。
特別提示：報(bào)價(jià)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)報(bào)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
六、標(biāo)的展示
標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示
地址: 遵義市海爾大道中段東側(cè)
展示時(shí)間：2021年10月22日—— 2021年 11月01日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。
查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：15085550766。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2021年11月02日10時(shí)。
八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款
合作方在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”。
九、對(duì)異議的處理方式
按“競(jìng)價(jià)須知”第十六條執(zhí)行。
十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
1.遵義市紅花崗區(qū)銀河西路999號(hào)（遵義市弘道能源有限責(zé)任公司 電話：15085550766）
2.遵義市匯川區(qū)蘇州路永澤大廈9-1號(hào)（遵義申達(dá)工程管理咨詢有限公司 電話：0851-28918382）
3.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766821 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832 軟件系統(tǒng)使用：4009980000。
附件：《交易文件》
遵義申達(dá)工程管理咨詢有限公司
2021年10月22日
發(fā)布單位:遵義申達(dá)工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人:張先生
電話:13991527277 / 0851-28766839
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