銀川市興慶區(qū)解放西街23號商業(yè)房轉(zhuǎn)讓項目（二次掛牌）
【信息時間：2021-10-21 00:00 】 【字號 大 中 小】 【點擊：12 次】 【我要打印】 【關(guān)閉】
項目編號
SW2021R125701-2
項目名稱
資產(chǎn)類別
房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱
寧夏商務(wù)投資開發(fā)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
銀川市
掛牌價格
139.879萬元
掛牌期間
10
掛牌日期
2021年10月21日
交易方式
網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項
1、意向受讓方應(yīng)將報名資料在掛牌截止日16：30前提交。 2、本項目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書面承諾： （1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，于合同簽署后3個工作日內(nèi)將除保證金后的剩余交易價款一次性支付至指定賬戶； （3）受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，受讓方應(yīng)在交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，雙方開始辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （4）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)； （5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 3、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價格。受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由反悔或轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵為由退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。 4、處理過程中，出現(xiàn)爭議問題及其他未盡事宜，以轉(zhuǎn)讓方規(guī)定或解釋為準(zhǔn)。 5、標(biāo)的銀川市興慶區(qū)解放西街23號商業(yè)房、銀川市西夏區(qū)文萃路棉廠家屬院15號樓5號辦公房兩套房屋土地類型為劃撥土地，掛牌價格不包括土地出讓金，房屋過戶時需繳納的土地出讓金由最終受讓方承擔(dān)。 6、標(biāo)的興慶區(qū)解放西街23號、文萃路棉廠家屬院15號樓5號、紫陽小區(qū)1號綜合樓A段68號正在出租中，文萃路棉廠家屬院15號樓5號租賃合同至2022年12月31日止，解放西街23號、紫陽小區(qū)1號綜合樓A段68號租賃合同至2021年12月31日止。原租戶在同等受讓條件下可享有優(yōu)先購買權(quán)，且需要提供租賃合同。 7、該項目3套房產(chǎn)可分別受讓，且每套房產(chǎn)允許聯(lián)合受讓。
聯(lián)系機構(gòu)
寧夏科技資源與產(chǎn)權(quán)交易所（www.ntree.com.cn）
聯(lián)系電話
0951-6721019 5950881
聯(lián)系人
王婷婷 馬嬌
原文鏈接地址
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