丘北縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（丘自然資源告字[2021]08號(hào)）
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)有地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺(tái)土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易實(shí)施細(xì)則（試行）》等規(guī)定，丘北縣人民政府以丘政復(fù)〔2021〕443號(hào)文件批準(zhǔn)，受丘北縣自然資源局的委托，丘北縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)采用掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求等：
（一）地塊位置及編號(hào)：丘北工業(yè)園區(qū)2015①-D-01；
（二）地塊范圍：（見圖紙)；
（三）出讓面積：1.7540公頃；
（四）土地用途：工業(yè)用地（通用設(shè)備制造業(yè)）；
（五）出讓年限：50年；
（六）規(guī)劃指標(biāo)要求：30%≤建筑密度≤45%，0.8≤容積率≤1.6，10%≤綠地率＜20%；建筑間距比：滿足相關(guān)規(guī)范要求。
（七）其他：1、主要車行出入口方位：車行出入口按規(guī)范設(shè)置；2、機(jī)動(dòng)車泊位要求：每100平方米建筑面積配建0.2個(gè)機(jī)動(dòng)車位；3、非機(jī)動(dòng)車泊位要求：每100平方米建筑面積配建0.2個(gè)非機(jī)動(dòng)車位；4、建筑紅線控制要求：東側(cè)臨50米寬市政道路以道路邊線退讓不低于6米為建筑紅線，西側(cè)、南側(cè)、北側(cè)臨用地邊界按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求退讓建筑間距；必須在產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)。退讓部分任何地上、地下建構(gòu)筑物不得超占，不得使用；5、公共設(shè)施：按相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范配建；6、市政設(shè)施：電力、電信、給、排水（雨污分流）等管線必須按片區(qū)規(guī)劃要求進(jìn)行配建；7、景觀設(shè)計(jì)：結(jié)合地形充分分析建筑形體、高度，采用錯(cuò)落有致的布局形式，打造城市景觀；8、建筑風(fēng)格、色彩：與該片區(qū)周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；9、其它要求：建筑系數(shù)按照《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的新規(guī)范要求；宿舍、食堂及辦公設(shè)施建設(shè)用地面積不得超過總用地面積的7%。
注：該宗地競得人除支付土地出讓價(jià)款外，還須另行承擔(dān)該宗地土方工程等前期費(fèi)用共計(jì)522萬元。
宗地四至界線：東鄰旱地，南鄰旱地，西鄰旱地，北鄰旱地。
起始價(jià)：269萬元 保證金：269萬元
增價(jià)幅度：不低于10萬元人民幣/次
二、競買保證金的繳納相關(guān)事宜
保證金繳納賬戶：
開戶單位：丘北縣公共資源交易中心
開戶行：中國建設(shè)銀行丘北支行
銀行帳號(hào)：53050167733600001233
保證金繳納截止時(shí)間：2021年 11月15日11時(shí)前，保證金繳款單位名稱必須和競買人報(bào)名名稱一致,以到丘北縣公共資源交易中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。
三、中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其它組織均可申請參加競買，但列入人民法院失信被執(zhí)行人名單、云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人，目前尚未消除失信狀態(tài)的不得參加申請,申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
六、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)及報(bào)價(jià)方式
掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間：2021年11月8日08時(shí)30分
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2021年11月17 日15時(shí)30分
1、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（未通過兩種報(bào)名方式的意向競買人不能參與競買）；
(1)現(xiàn)場報(bào)名：以公司報(bào)名的競買人須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料（原件及復(fù)印件各一份）。以自然人報(bào)名的競買人須提交自然人身份證、授權(quán)委托書、代理人身份證和要求提供的其他材料（原件及復(fù)印件各一份）。聯(lián)合申請的除提供上述材料外還應(yīng)提交聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓方。
(2)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（未通過報(bào)名的意向競買人不能參與競買）；
網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：競買人登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，競買人須使用數(shù)字（CA）證書登錄系統(tǒng)平臺(tái)并按要求上傳資格材料（公司需上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等掃描件；自然人需上傳身份證、授權(quán)委托書、代理人身份證等掃描件，沒有數(shù)字（CA）證書的競買人，可至文山州公共資源交易中心辦理。云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。
競買人可于2021年10月19日8:00時(shí)至2021年11月15日17:00時(shí)登錄云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)免費(fèi)下載出讓文件并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
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報(bào)名成功的競買人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競價(jià)。 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用競價(jià)方式報(bào)價(jià)，同一競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2021年11月8日上午8:30時(shí)至2021年11月17日下午15:30時(shí)。
3、競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所在地區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。
七、申請人于2021年10月19日至2021年11月15日到丘北縣政府采購和出讓中心提交書面申請。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在2021年11月15日17時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。
八、 其他需要公告的事項(xiàng)：
掛牌截止時(shí)，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。競買人須登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)對是否參加限時(shí)競價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。有競買人確認(rèn)參加限時(shí)競價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。確認(rèn)不參加限時(shí)競價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競價(jià)。競價(jià)結(jié)束后，掛牌報(bào)價(jià)（競價(jià)）期間出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人。
九、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法：
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合其它條件的，掛牌成交。
（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人，但最高應(yīng)價(jià)低于底價(jià)者除外。
（三）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有保留底價(jià)，在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留底價(jià)的，本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓不成交，掛牌活動(dòng)終止。
（四） 掛牌活動(dòng)結(jié)束后，競得人須在3個(gè)工作日內(nèi)提供報(bào)名資質(zhì)材料（原件）、保證金繳款情況等資料至丘北縣政府采購和出讓中心進(jìn)行現(xiàn)場審查，審查通過后，當(dāng)場簽訂“土地成交確認(rèn)書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人資格證明書、法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書；審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果或被失信懲戒。
十、 聯(lián)系方式
1、辦理數(shù)字（CA）證書聯(lián)系電話及地址
聯(lián)系人：陳泠更 電話：0876-2152881
地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號(hào)）
2、技術(shù)支持：電子競價(jià)技術(shù)支持電話：010-86483801
QQ：4009618998
地址：文山州公共資源交易中心四樓412室（文山市華龍西路2號(hào)）
3、丘北縣政府采購和出讓中心聯(lián)系地址及聯(lián)系電話
聯(lián)系地址：政通路1號(hào)政府201室
聯(lián) 系 人：張艷敏 聯(lián)系電話：0876-3017019
4、丘北縣自然資源局聯(lián)系地址及聯(lián)系電話
聯(lián)系地址：丘北縣錦華路119號(hào)
聯(lián)系人：祁建英 聯(lián)系電話：0876--4124247
丘北縣政府采購和出讓中心
2021年10月18日
發(fā)布單位:丘北縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系人:祁建英
電話:13945203344 / 0876--4124247
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