巴政公國土掛〔2021〕11號
四川巴中經濟開發(fā)區(qū)I6-02宗地
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經批準，巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經濟開發(fā)區(qū)分局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權，巴中市政務服務和公共資源交易服務中心具體組織實施掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓人和具體組織實施單位信息
（一）出讓人
單位名稱：巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經濟開發(fā)區(qū)分局
單位地址：四川巴中經濟開發(fā)區(qū)置信街18號2樓
聯(lián)系人：寧先生
聯(lián)系電話：0827-5588037
（二）具體組織實施單位
單位名稱：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
單位地址：四川巴中經濟開發(fā)區(qū)紅星街70號巴中市民之家4樓
聯(lián)系人：向女士、王女士
聯(lián)系電話：0827-3339070
二、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
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地塊編號
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土地位置
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土地面積
(平方米)
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土地
用途
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開發(fā)
程度
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主要規(guī)劃指標
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土地利用條件
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出（轉）讓
年限（年）
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建設
時間
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起始價
（萬元）
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增價幅度
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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建筑密度
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容積率
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綠地率
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2021CG11（I6-02宗地）
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規(guī)劃36路南側
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59772.06
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工業(yè)用地
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以現(xiàn)狀為準
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≮ 40%
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≮ 1.0
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≯ 20%
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詳見出讓文件
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50年
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宗地競得者在土地實施交付后三個月內開工，開工后一年內竣工
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1076
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10
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216
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三、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法
申請人符合本次掛牌的規(guī)定條件并通過資格審查的，將獲得本次掛牌的競買資格：
1.申請人可以是中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。
2.申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
3.申請人應在公告規(guī)定期限內交納出讓公告規(guī)定的競買保證金，并按出讓文件的規(guī)定通過巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)向巴中市政務服務和公共資源交易服務中心提出競買申請。
巴中市政務服務和公共資源交易服務中心對出讓公告規(guī)定的時間內收到的申請進行資格審查。經審查符合規(guī)定條件的，確認申請人的競買資格。
四、獲取掛牌文件的地點和方式
（一）申請人應在公告規(guī)定的時間內登陸巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)下載獲取掛牌文件。
（二）本次掛牌出讓使用電子化交易的方式，申請人無需至現(xiàn)場辦理有關掛牌文件的獲取事宜。
五、掛牌地點
本次掛牌出讓在巴中市政務服務和公共資源交易服務中心交易平臺進行掛牌公布，并通過巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺同步公布。
六、支付競買保證金的數額、方式
（一）本次掛牌的競買保證金數額為2160000元（大寫：貳佰壹拾陸萬元整）。
（二）申請人應按照本公告規(guī)定的數額，使用巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)交納競買保證金。
（三）保證金賬戶信息
1.賬戶一
戶名：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
賬號：2318597129100159785
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司巴中分行
2.賬戶二
戶名：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
賬號：51001763702059088888
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司巴中分行
七、時間信息（北京時間）
（一）申請人獲取掛牌文件的起止時間：自2021年10月19日 09時00分起至2021年11月17日 12時00分止。
（二）申請人提交申請文件的起止時間：自2021年10月19日 09時00分起至2021年11月17日 12時00分止。
（三）申請人交納競買保證金的截止時間：2021年11月17日 12時00分。
（四）確認申請人競買資格的截止時間：2021年11月17日 17時00分。
（五）公布掛牌信息的起止時間：自2021年11月08日 09時00分起至2021年11月18日 15時00分止。
（六）舉行掛牌截止活動會的時間：2021年11月18日 15時00分。
八、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定競得人。
（二）擬申請參加本次掛牌活動的申請人，應提前辦理“CFCA數字證書”和“電子簽章”，開通工行企業(yè)網銀賬戶或建行高版網銀賬戶。有關“CFCA數字證書”和“電子簽章”的辦理事宜請參閱四川省工程建設項目招標投標信用信息系統(tǒng)（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的對應欄目；有關工行企業(yè)網銀賬戶或建行高版網銀賬戶詳詢對應銀行；申請人是自然人的，應開通大客戶支付權限。
（三）本次掛牌出讓使用電子化交易的方式。掛牌期間，競買人應使用巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)進行報價。
（四）本公告同時在以下網站發(fā)布：
中國土地市場網：http://www.landchina.com/
四川土地礦權信息交易網：http://202.61.89.138:800/
四川省公共資源交易信息網：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/
（五）其他要求：
1.該宗地工業(yè)用地項目分類為通訊設備、計算機及其他電子設備制造業(yè)，固定資產投資強度不小于150萬元/畝，建成投產后年稅收不小于10萬元/畝（前三年可按平均值計算），宗地競得者未達到以上標準將承擔相應違約責任。
2.該宗地必須嚴格落實“三線一單”環(huán)境分區(qū)管控要求，并按要求取得環(huán)評審批手續(xù)。
3.該宗地競得者需在土地成交后10個工作日內簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起一個月內繳清合同價款的50%，并于出讓合同簽訂之日起一年內繳清全部土地出讓金。
4.經開區(qū)土地儲備中心負責在出讓合同簽訂后三個月內交付土地，土地利用條件為宗地外“四通”（即通水、通電、通路、通訊），其余以土地利用現(xiàn)狀為準。
5.該宗地競得者在土地實施交付后三個月內開工，開工后一年內竣工。
6.該宗地內道路、綠化、護坡等配套工程及基礎設施工程由土地競得者負責，并承擔相應費用。
7.該宗地因施工誘發(fā)的地質災害由競得者治理并承擔相應費用。
8.申請人屬于失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人的，不得參與本次競買。
巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經濟開發(fā)區(qū)分局 巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
2021年10月18日
