西咸新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
西咸土出告字〔2021〕12號(hào)
經(jīng)陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)決定2021年9月27日至2021年11月2日對(duì)下列十一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào)
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地塊編號(hào)
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土地位置
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土地用途
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土地面積（平方米)
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限（年）
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競(jìng)買保證金(萬(wàn)元）
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起始價(jià)（萬(wàn)元）
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最高限價(jià)（萬(wàn)元）
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出讓宗地咨詢聯(lián)系方式
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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1
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XXKG-DZ02-60-B
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空港新城底張片區(qū)崇禮路以西、廣仁大街以南、崇文路以東
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住宅兼容商業(yè)用地
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41176.52
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤25%
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≥35%
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70，40
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24706
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49412
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56612
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空港新城資規(guī)局
029-33636685
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2
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XXKG-DZ02-94
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空港新城底張片區(qū)崇禮路以東、天翼大道以西、凈業(yè)大街以北
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住宅兼容商業(yè)用地
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48855.75
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤25%
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≥35%
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70,40
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29314
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58628
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67328
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空港新城資規(guī)局
029-33636685
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3
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XXKG-DZ02-118
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空港新城底張片區(qū)興教大街以北、崇仁路以西、立政路以東
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住宅兼容商業(yè)、商服用地
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49584.09
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住宅兼容商業(yè)用地1.5≤FAR≤2.0；商服用地2.5≤FAR≤3.0
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住宅兼容商業(yè)用地BD≤25%；商服用地BD≤50%
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住宅兼容商業(yè)用地≥35%；商服用地≥25%
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70,40
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19307
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38613
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44313
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空港新城資規(guī)局
029-33636685
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4
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XXQH-WB05-61
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秦漢新城渭北片區(qū)蘭池大道以北、正陽(yáng)六路以東、蘭尚路以南
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住宅用地
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74917.58
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤25%
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≥35%
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70
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50570
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101139
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116139
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秦漢新城資規(guī)局
029-33185151
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5
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XXQH-YB02-34
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秦漢新城塬北片區(qū)漢韻一路以東、周勃路以南、漢高大道以西、衛(wèi)青東街以北
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住宅用地
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78002.34
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤25%
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≥35%
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70
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46802
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93604
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107604
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秦漢新城資規(guī)局
029-33185151
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6
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XXQH-YB05-42
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秦漢新城涇渭大道以東、漢書一路以西、李廣街以南、蕭何路以北
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住宅用地
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104860.86
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤25%
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≥35%
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70
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62917
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125833
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143833
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秦漢新城資規(guī)局
029-33185151
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7
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XXFX-XX01-106
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灃西新城信息片區(qū)秀雅路（縱四路）以東、宏智路（橫六路）以北、豐耘路（興咸路）以西、開元路以南
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住宅兼容商業(yè)用地
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45622.3
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2.0≤FAR≤2.5
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BD≤20%
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≥35%
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70，40
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102651
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102651
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117951
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灃西新城資規(guī)局
029-38020422
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8
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XXFX-XX01-107
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灃西新城信息片區(qū)秀雅路（縱四路）以東、宏智路（橫六路）以南、豐耘路（興咸路）以西、尚雅路（天府路）以北
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住宅兼容商業(yè)用地
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51179.53
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2.0≤FAR≤2.5
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BD≤20%
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≥35%
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70,40
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115154
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115154
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132254
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灃西新城資規(guī)局
029-38020422
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9
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XXFX-XX02-44
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灃西新城信息片區(qū)豐智南路（興園路）以東、公園大街（天雄西路）以南、豐聯(lián)路（興科路）以西、翱翔四路（橫十一路）以北
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住宅兼容商業(yè)用地
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75400.49
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2.0≤FAR≤2.5
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BD≤20%
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≥35%
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70,40
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169652
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169652
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194852
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灃西新城資規(guī)局
029-38020422
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10
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XXJH-GZ01-24-A
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涇河新城涇河灣一路以南、樂華四路以東、樂華三路以西
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住宅用地
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49685.51
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤20%
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≥35%
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70
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29812
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59623
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68123
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涇河新城資規(guī)局
029-36385548
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11
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XXJH-GZ01-24-B
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涇河新城涇河灣一路以南、樂華四路以東、樂華三路以西
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住宅用地
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59484.77
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1.5≤FAR≤2.0
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BD≤20%
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≥35%
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70
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35691
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71382
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81882
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涇河新城資規(guī)局
029-36385548
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。
三、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)，網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。當(dāng)網(wǎng)上報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，以最高限價(jià)為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，成交價(jià)為最高限價(jià)。
五、掛牌出讓時(shí)間
掛牌期限為2021年10月18日9時(shí)至2021年11月2日16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)并支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2021年10月29日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2021年11月2日16時(shí)整。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見西咸新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者可登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人操作詳見《西咸新區(qū)公共資源交易中心國(guó)有土地使用權(quán)交易競(jìng)買人操作規(guī)程（試行）》進(jìn)行操作（獲得地址為：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西咸新區(qū)）網(wǎng)站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、如遇到疑難問題請(qǐng)撥打以下電話：
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局：029-33585028
網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用服務(wù)：029-33585730
CA鎖（數(shù)字證書）咨詢電話及辦理地址：029-88661241陜西省公共資源交易中心一樓大廳CA窗口（陜西省西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安北路14號(hào)）。
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
2021年9月27日
發(fā)布單位:西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:胡先生
電話:13945203344 / 029-33585028
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