哈爾濱新區(qū)管理委員會自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
哈土交告字[2021]42號
經(jīng)哈爾濱新區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，哈爾濱新區(qū)管理委員會自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1個項目的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓項目的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號
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宗地位置
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用地性質(zhì)
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出讓方式
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用地面積
（平方米）
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規(guī)劃建筑面積
（平方米）
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出讓年限
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容積率
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掛牌出讓起始價
（元）
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競買保證金
（元）
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NO.2021HTS(L)006
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蘭州大街西、興業(yè)東路南
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二類工業(yè)用地 新材料產(chǎn)業(yè)（重點產(chǎn)業(yè)）
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網(wǎng)上掛牌
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99988.68
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地上計容建筑面積不小于99989平方米（其中用于工業(yè)生產(chǎn)及研發(fā)用房建筑面積不得低于總建筑面積的70%）；地下建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃審批為準(zhǔn)
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50年
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≥1.0
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26000000
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5200000
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二、競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議和授權(quán)委托文件。被列入哈爾濱市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠信企業(yè)，不具備競買資格。申請人一經(jīng)報名即視為對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并相應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。在掛牌期內(nèi)每個競買人必須有一次有效報價。開發(fā)建設(shè)工程產(chǎn)生并排放建筑垃圾的，要嚴格按照市城管、市交管等部門指定的運輸時間與運輸路線運輸，并嚴格按照城管部門核準(zhǔn)指定的消納地點傾卸。
2.該項目屬哈爾濱新區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目，依據(jù)《哈爾濱市人民政府關(guān)于優(yōu)化工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理的若干意見（試行）》（哈政規(guī)【2018】15號）要求，由哈爾濱新區(qū)管理委員會在土地出讓報名前向市土地儲備中心提供符合條件的企業(yè)名單，在此名單之內(nèi)的申請競買人方可參加競買。掛牌成交后，競得人須持與哈爾濱新區(qū)管委會簽訂的《哈爾濱新區(qū)管理委員會產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《哈爾濱新區(qū)管理委員會產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》文本與土地出讓公告一并發(fā)布。依據(jù)哈爾濱市松北區(qū)企業(yè)和投資服務(wù)局《關(guān)于松北區(qū)LM04-18-02-01號地塊國有建設(shè)用地公開出讓的函》，宗地開工建設(shè)前，需繳齊該地塊的全部土地出讓金（涉及的違約金、利息也要一并繳齊）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行交易。競買申請人須按照《掛牌出讓須知》要求辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書申領(lǐng)流程請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”中《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》；申請競買流程請在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”——《黑龍江省公共資源交易平臺土地交易競買人》。
四、掛牌有關(guān)事項
1. 掛牌公告時間為：2021年09月24日至2021年10月13日；
2. 申請人可于2021年09月24日起憑數(shù)字證書到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）下載出讓文件；
3. 出讓地塊掛牌時間為：2021年10月14日09時00分至2021年10月28日15時00分止；
4. 申請人可于2021年10月14日09時00分至2021年10月27日15時00分在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交競買申請；
5. 申請人可于2021年10月14日09時30分至2021年10月27日16時00分前繳納競買保證金；
6. 地塊掛牌期結(jié)束后仍有兩家或兩家以上單位要求繼續(xù)競買的，則進入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)。網(wǎng)上限時競價開始時間：2021年10月28日15時10分。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。競買人在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交報名申請,審核通過后繳納競買保證金，參與競買。競買結(jié)束后出價最高的競買人,成為競得入選人。競得入選人須在五個工作日內(nèi)到哈爾濱市道里區(qū)友誼路263號友誼宮西側(cè)1號樓3101室簽訂《成交確認書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。
六、出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件，出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》、《規(guī)劃條件》及相關(guān)附件。
七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
土地信息咨詢地址：哈爾濱市道里區(qū)友誼路263號友誼宮西側(cè)1號樓3101室
土地信息咨詢?nèi)耍黑w先生
土地信息咨詢電話：0451-84880572
數(shù)字證書咨詢電話：0451-89767777
技術(shù)支持電話：4009980000
省公共資源交易網(wǎng)咨詢郵箱：hljggzy@163.com
省公共資源交易中心咨詢電話：0451-87220799；0451-87220736；0451-87220796；0451-87220711；0451-87220712
哈爾濱新區(qū)管理委員會自然資源局
2021年09月24日
發(fā)布單位:哈爾濱新區(qū)管理委員會自然資源局
聯(lián)系人:趙先生
電話:13904517277 / 0451-84880572
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