綿竹市孝德鎮(zhèn)桐麻村1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

竹公資土掛告〔2021〕35號(hào)

經(jīng)四川省綿竹市人民政府批準(zhǔn)，綿竹市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓綿竹市孝德鎮(zhèn)桐麻村1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托綿竹市公共資源交易中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

    （一）報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間： 2021年10月13日23：59：59；

（二）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間（繳納時(shí)間以到賬為準(zhǔn)）： 2021年10月13日23：59：59；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2021年10月14日10：00至2021年10月27日10：00；

（四）掛牌地點(diǎn)：綿竹市公共資源交易中心(綿竹市蘇綿大道中段21號(hào)政務(wù)服務(wù)中心D區(qū)4樓)；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

 三、競(jìng)買人資格要求

競(jìng)買人須同時(shí)符合下列條件，且只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或成交確認(rèn)書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款繳納義務(wù)的，或與綿竹市人民政府有債務(wù)或其它糾紛未了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年10月13日23：59：59（繳納時(shí)間以到賬為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。

（四）宗地競(jìng)買特殊要求：

土地使用條件：（1）符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》；（2）符合環(huán)評(píng)、安評(píng)要求；（3）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；（4）土地開發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；（5）現(xiàn)狀出讓；（6）土地出讓后，由孝德鎮(zhèn)、市工信局、市住建局、綿竹生態(tài)環(huán)境局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)共同做好國(guó)有建設(shè)用地供后監(jiān)管工作；（7）該宗地現(xiàn)有建筑面積7266.84平方米的地上建（構(gòu)）筑物，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，評(píng)估總價(jià)375.4萬元。競(jìng)買人可自行查看地上建（構(gòu)）筑物狀況及其現(xiàn)有有關(guān)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)現(xiàn)狀出讓的認(rèn)可。競(jìng)得人競(jìng)得宗地后，需在簽訂宗地《成交確認(rèn)書》同時(shí)與地上建（構(gòu)）筑物權(quán)利人簽訂《地上建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓合同》，并根據(jù)《轉(zhuǎn)讓合同》向地上建（構(gòu)）筑物權(quán)利人按評(píng)估價(jià)格375.4萬元支付地上建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓價(jià)款。競(jìng)得人自行按照有關(guān)規(guī)定處理地上建（構(gòu)）筑物，因此所可能產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和后果及其發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)；（8）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與綿竹建投建材有限公司落實(shí)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理事宜。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣8萬元/畝。加價(jià)幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

宗地至掛牌成交之日起三十日內(nèi)繳清全部土地價(jià)款且按現(xiàn)狀進(jìn)行土地交付。交地時(shí)間詳見《掛牌出讓須知》。

七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理            

（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。

（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)（屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過）。

（三）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

八、聯(lián)系方式

綿竹市公共資源交易中心           

聯(lián)系人：楊女士   咨詢電話：0838-6784411

綿竹市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人: 雷女士    咨詢電話：0838-6903320                  

綿竹市公共資源交易中心

                              2021年9月23日