德陽市旌陽區(qū)錢塘江路與廬山北路交會處西北角國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告e7a3b634-4389-4334-9cea-b7df16109917
德公資土拍告〔2021〕9號
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局決定以拍賣方式出讓旌陽區(qū)錢塘江路與廬山北路交會處西北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市公共資源交易中心實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
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土地
位置
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土地
面積
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土地用途
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規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
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土地開發(fā)程度
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出讓年限
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拍賣起始價
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競買保證金（萬元）
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旌陽區(qū)錢塘江路與廬山北路交會處西北角
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48659.92平方米（折合約72.98988畝）
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城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼比例≥10%，≤20%）
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容積率≤2.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%（詳見“德旌規(guī)條〔2020〕0028號”）
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現(xiàn)狀
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城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年
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700萬元/畝
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12800
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二、競買資格及要求。同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，欠德陽市政府土地款、土地出讓金凈收益以及與市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)、債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2021年10月8日23：59：59（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工；
2、宗地拍賣成交后5個工作日內(nèi)，建投建材德陽旌陽有限公司（國有公司）參照德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）與競得人簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，并負責(zé)對宗地項目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源開發(fā)利用全過程負責(zé)。
三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
四、意向競買人可于公告之日起至2021年10月8日23：59：59前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2021年10月9日13:00開始確認(rèn)其競買資格，拍賣會議定于2021年10月9日下午14:00在成都市公共資源交易服務(wù)中心開始舉行。
六、其他需要公告的事項：
1、本次宗地拍賣起始價為700萬元/畝。
2、本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。
3、本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報價方式競價。
4、競得人可選擇在成交確認(rèn)書簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部價款，也可以選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期支付的，競得人須在簽訂成交確認(rèn)書之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價款的50%，余款應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書之日起12個月內(nèi)付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。
七、新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間相關(guān)要求：
交易各方主體參與人員須提前1小時到達拍賣地點。為減少人員聚集，原則上每宗拍賣僅需到場1名出讓人、2名公證人員，每一競買人領(lǐng)取1個競價號牌，且每一競買人只能指派不超過2名競買人代表及陪同人員參與宗地現(xiàn)場拍賣活動。
2、新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間開展的國有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場拍賣活動不接受現(xiàn)場觀摩，可通過進入“全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）-開標(biāo)直播-國土礦權(quán)”全程觀看現(xiàn)場實況。
3、交易各方主體參與人員須佩帶口罩進入成都市公共資源交易服務(wù)中心，并配合現(xiàn)場工作人員測量體溫、消毒等工作，14天內(nèi)有可疑患者接觸史、有咳嗽發(fā)熱等癥狀的人員不得進入交易現(xiàn)場。
八、特別提醒
為貫徹落實成德眉資同城化合作戰(zhàn)略布局要求，本宗地的拍賣會將在成都市公共資源交易服務(wù)中心（地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）舉行。
九、聯(lián)系方式
德陽市公共資源交易中心
聯(lián)系人：艾女士 聯(lián)系電話：0838-2568261
德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局
聯(lián)系人：姜先生 聯(lián)系電話：0838-6161381
德陽市公共資源交易中心
2021年9月18日
發(fā)布單位:德陽市公共資源交易中心
聯(lián)系人:艾女士
電話:13808388356 / 0838-2568261
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