鎮(zhèn)雄縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(鎮(zhèn)自然資告字[2021]7號(hào))
項(xiàng)目編號(hào)：2021202
經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，鎮(zhèn)雄縣自然資源局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)：
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鎮(zhèn)雄G2021-4號(hào)
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宗地總面積：
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15753平方米
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宗地坐落：
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鎮(zhèn)雄縣南臺(tái)街道辦事處文德苑社區(qū)（呢嚕坪易地扶貧搬遷點(diǎn)旁）
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥1
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建筑密度(%)：
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＞30
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綠化率(%)：
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＜20
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建筑限高(米)：
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主要用途：
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工業(yè)用地
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明細(xì)用途
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用途名稱
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面積
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工業(yè)用地
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15753
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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431.6443萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5316821BA0019
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現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交
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起始價(jià)：
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431.6443萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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3萬(wàn)元
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年10月7日10時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年10月18日10時(shí)00分
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備注
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土地具體用途為工業(yè)用地，用于服裝加工廠房建設(shè)。
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宗地編號(hào)：
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鎮(zhèn)雄G2021-8號(hào)
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宗地總面積：
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40000平方米
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宗地坐落：
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鎮(zhèn)雄縣五德鎮(zhèn)鹿角坡村大麻柳灣村民小組
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.67
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建筑密度(%)：
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≥32
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綠化率(%)：
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＜16.8
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建筑限高(米)：
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＜35
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主要用途：
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工業(yè)用地
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明細(xì)用途
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用途名稱
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面積
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工業(yè)用地
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40000
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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906萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5316821BA0094
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現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交
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起始價(jià)：
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1132萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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3萬(wàn)元
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年10月7日10時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年10月18日10時(shí)00分
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備注
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土地具體用途為工業(yè)用地，用于飼料加工廠房建設(shè)。
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
（一）同一地塊，同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）；
（二）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買；
（三）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買；
（四）凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年10月7日至2021年10月15日登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（https://ztggzyjy.zt.gov.cn/tdcr-web/index.html）免費(fèi)下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年10月7日至2021年10月15日登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并向我中心提交申請(qǐng)。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)進(jìn)行。
鎮(zhèn)雄G2021-4號(hào)掛牌時(shí)間：2021年10月7日10時(shí)00分至2021年10月18日10時(shí)00分。
鎮(zhèn)雄G2021-8號(hào)掛牌時(shí)間：2021年10月7日10時(shí)00分至2021年10月18日10時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）公告日期：2021年9月17日至2021年10月6日。
（二）掛牌方式及觀摩地點(diǎn)
1.本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過(guò)后，方可報(bào)名參加競(jìng)買；之前已經(jīng)辦理過(guò)云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”二樓大廳東區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：15750162457，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。
3.掛牌觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心四樓第三開標(biāo)廳。
（三）交納競(jìng)買保證金
1.交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年10月15日16時(shí)30分。競(jìng)買保證金采用線下交納，須從競(jìng)買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競(jìng)買人名稱一致）。
2.競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為無(wú)效保證金，不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。
3.競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
（四）競(jìng)買資格確認(rèn)
1、電子掛牌對(duì)競(jìng)買人的資格采取的是競(jìng)得后審查，現(xiàn)行系統(tǒng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后，會(huì)在【資格審查】列表生成項(xiàng)目信息，競(jìng)得人需點(diǎn)擊編輯按鈕，提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。若競(jìng)得人未通過(guò)競(jìng)買資格審查，則掛牌成交無(wú)效，由此給出讓人造成相應(yīng)損失的，競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）掛牌成交確認(rèn)方式
1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
2、增價(jià)方式報(bào)價(jià)。
3、同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。
6.掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定每次10分鐘。
7.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，我中心將對(duì)出讓土地的底價(jià)進(jìn)行公布，競(jìng)價(jià)期間報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人（須通過(guò)競(jìng)買資格審查）即為競(jìng)得人。
（六）簽訂成交確認(rèn)書
網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將對(duì)競(jìng)得人的資格進(jìn)行審查，審查合格后，
將組織競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書，競(jìng)得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)競(jìng)得人于2021年10月18日17時(shí)00分之前攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件；（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公共資源交易中心四樓第三開標(biāo)廳簽訂成交確認(rèn)書。
八、疫情防控要求
（一）公共資源進(jìn)場(chǎng)交易疫情防控工作實(shí)行業(yè)主單位負(fù)責(zé)制。出讓人要會(huì)同代理機(jī)構(gòu)建立防控處
置和報(bào)告機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)防控工作要求，組織完成本項(xiàng)目各方參與主體檢測(cè)體溫，掃描“健康碼”、“行程碼”二維碼，填報(bào)《公共資源交易進(jìn)場(chǎng)人員健康申報(bào)表》《公共資源進(jìn)場(chǎng)交易進(jìn)場(chǎng)人員登記表》。
（二）請(qǐng)本項(xiàng)目各方參與主體（出讓人、代理機(jī)構(gòu)人員、行業(yè)主管部門人員等）攜帶本人身份證，自行佩戴口罩，在交易中心開標(biāo)等候區(qū)進(jìn)行體溫檢測(cè)并登記。如有發(fā)熱（體溫大于等于37.3℃）、干咳、乏力等不適癥狀、14天內(nèi)與新冠肺炎確診或疑似病例有密切接觸、14天內(nèi)有境外旅居史（港臺(tái)地區(qū)和國(guó)外其他國(guó)家或地區(qū)）、14天內(nèi)來(lái)自或途經(jīng)新冠肺炎疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、14天內(nèi)來(lái)自或途經(jīng)新冠肺炎疫情中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)（具體的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)以官方實(shí)時(shí)通報(bào)的為準(zhǔn)）等應(yīng)主動(dòng)回避。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心、昭陽(yáng)區(qū)恒嘉鳳凰國(guó)際A 座云南冠鴻拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：謝先勇、胡聲浩
聯(lián)系電話：13312680789、15012259566
開戶單位：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昭通鳳凰分理處
銀行賬號(hào)：53001636144051002019-3193（鎮(zhèn)雄G2021—4號(hào)宗地競(jìng)買保證金專戶）
53001636144051002019-3194（鎮(zhèn)雄G2021—8號(hào)宗地競(jìng)買保證金專戶）
鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心
2021年9月16日
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