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經嘉祥縣人民政府批準,嘉祥縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號：
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嘉自資2020-041
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宗地總面積：
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6188.9平方米
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宗地坐落：
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北二路以南，嘉祥大道以東
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1.7并且小于或等于1.9
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建筑密度(%)：
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綠化率(%)：
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建筑限高(米)：
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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區(qū)位
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土地用途明細
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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6065.1220
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一級
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其他商服用地
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123.7780
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一級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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1223萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?
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現狀土地條件：
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起始價：
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2446萬元
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加價幅度：
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20萬元
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掛牌開始時間：
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2021年09月26日10時00分
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掛牌截止時間：
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2021年10月09日10時10分
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二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
（1）自然人申請競買的，競得土地后需按照相關規(guī)定在嘉祥縣成立新公司；在嘉祥以外注冊成立的房地產開發(fā)企業(yè)競得土地后需在嘉祥縣成立全資子公司。（2）非房地產開發(fā)企業(yè)競得土地后需依法辦理房地產開發(fā)資質。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年09月06日 至 2021年10月08日 到 嘉祥縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2021年09月06日 至 2021年10月08日 到 嘉祥縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年10月08日18時00分 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2021年10月08日18時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 嘉祥縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 進行。各地塊掛牌時間分別為:
嘉自資2020-041 號地塊:2021年09月26日10時00分 至 2021年10月09日10時10分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
(二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過嘉祥縣公共資源交易系統(tǒng)進行。系統(tǒng)登錄地址：http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 。競買須知、規(guī)劃指標要求等信息均通過系統(tǒng)查詢下載。
（三）參加本次掛牌出讓活動需申領數字證書即電子簽名認證，申請人如果沒有獲得數字證書可到濟寧市公共資源交易中心進行申領，憑數字證書方可登陸網上交易系統(tǒng)進行申請競買、繳納保證金、報價等活動。
（四）該宗地出讓價款只包含土地取得成本、政府土地收益，契稅等相關稅費由競得人另行繳納。
（五）本次網上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標以規(guī)劃條件為準。
（六）競得人須嚴格執(zhí)行以下約定：裝配式建設要求嚴格按照規(guī)劃設計條件及住建部門出具的函復意見執(zhí)行；教育、養(yǎng)老、黨建等配套建設嚴格按照規(guī)劃設計條件和教育、民政等部門出具的函復意見執(zhí)行，有配建要求的，競得人須在土地成交后十日內與相關部門簽訂配建和移交協(xié)議，逾期不簽訂移交協(xié)議的，出讓人有權取消競得人資格。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：嘉祥縣土地儲備中心
聯(lián) 系 人：耿科長
聯(lián)系電話：0537-6529526
開戶單位：嘉祥縣財政局
開戶銀行：由網掛系統(tǒng)隨機生成
銀行帳號：由網掛系統(tǒng)隨機生成
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