江安縣2021年第4期國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
江資源規(guī)劃告字〔2021〕4號(hào)
經(jīng)江安縣人民政府批準(zhǔn), 江安縣自然資源和規(guī)劃局將公開掛牌出讓江安縣工業(yè)園區(qū)A02-3地塊等3宗土地國有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、擬掛牌宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
|
宗地編號(hào)
|
宗地名稱
|
宗地
位置
|
面積
|
用地
性質(zhì)
|
出讓
年限
|
起始價(jià)
|
底價(jià)
|
四至界址
|
規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)要求
|
競(jìng)買
保證金
|
|
江安出讓〔2021〕6號(hào)
|
江安縣工業(yè)園區(qū)A02-3地塊
|
陽春工業(yè)園區(qū)
|
40027.31
|
工業(yè)用地
|
工業(yè)50年
|
192
元/㎡
|
無
|
東鄰規(guī)劃用地，南鄰工業(yè)大道，西鄰天竹路北段，北鄰規(guī)劃用地
|
按江安縣工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 通 知 書（江工園規(guī)條〔2021〕014號(hào)）執(zhí)行，其中：投資強(qiáng)度≥150萬/畝，容積率≥0.6，建筑規(guī)模≥24016.38平方米，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高≤30米。實(shí)施建設(shè)時(shí)不低于容積率和建筑密度實(shí)施建設(shè)。
|
160
萬元
|
|
江安出讓〔2021〕7號(hào)
|
江安縣工業(yè)園區(qū)A03-3-2地塊
|
陽春工業(yè)園區(qū)
|
19855.28
|
工業(yè)用地
|
工業(yè)50年
|
190
元/㎡
|
無
|
東鄰規(guī)劃道路，南鄰規(guī)劃用地，西鄰規(guī)劃用地，北鄰規(guī)劃用地
|
按江安縣工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 通 知 書（江工園規(guī)條〔2021〕013號(hào)）執(zhí)行，其中：投資強(qiáng)度≥150萬/畝，容積率≥0.6，建筑規(guī)模≥11913.17平方米(與南側(cè)相鄰已出讓 B4-D4-Ⅱ地塊合并計(jì)算)，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高≤30米。實(shí)施建設(shè)時(shí)不低于容積率和建筑密度實(shí)施建設(shè)。
|
80萬元
|
|
江安出讓〔2021〕8號(hào)
|
江安縣工業(yè)園區(qū)C04-2地塊
|
陽春工業(yè)園區(qū)
|
36874.78
|
工業(yè)用地
|
工業(yè)50年
|
193
元/㎡
|
無
|
東鄰規(guī)劃用地，南鄰工業(yè)大道，西鄰規(guī)劃用地，北鄰工業(yè)大道
|
按江安縣工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 通 知 書（江工園規(guī)條〔2021〕009號(hào)）執(zhí)行，其中：投資強(qiáng)度≥150萬/畝，容積率≥0.8，建筑規(guī)模≥29499.8平方米，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高≤30米。實(shí)施建設(shè)時(shí)不低于容積率和建筑密度實(shí)施建設(shè)。
|
150
萬元
|
二、競(jìng)買要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買者可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，但至今未按出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款的不得參與競(jìng)買。
2.該3宗地按已完成征地拆遷補(bǔ)償安置的現(xiàn)狀土地掛牌出讓，宗地的征地拆遷補(bǔ)償安置工作由征地拆遷實(shí)施單位負(fù)責(zé)，并確保按照出讓合同約定時(shí)間交地，否則由征地拆遷實(shí)施單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.該3宗地在出讓成交后，受讓方必須在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金和土地交易費(fèi)在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的60日內(nèi)向出讓方指定財(cái)政賬戶繳訖。
4.該3宗地在土地出讓金和土地交易費(fèi)全部繳清后的10日內(nèi)，出讓方會(huì)同征地拆遷實(shí)施單位向受讓方交付現(xiàn)狀土地。若受讓方不能按時(shí)繳納土地出讓金和交易費(fèi)，交地時(shí)間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額的1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
5.根據(jù)《專題研究全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的紀(jì)要》（2013年第55期）要求，該3宗地耕地占用稅由土地征收主體繳納，其它稅費(fèi)由中買人按相關(guān)規(guī)定另行繳納。
6.該3宗地不設(shè)保底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌出讓自然遞增價(jià)為每報(bào)價(jià)一次10元/㎡。
7. 該3宗地在實(shí)施建設(shè)時(shí)不低于容積率指標(biāo)，若宗地面積有變化，以容積率作為控制指標(biāo)。
8. 該3宗地在土地出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權(quán)由縣政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。
三、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年9月8日起在江安縣人民政府官網(wǎng)（http://www.ybja.gov.cn/）下載掛牌出讓文件。
四、參加競(jìng)買者請(qǐng)于2021年9月30日至2021年10月9日上午11：00前，憑競(jìng)買保證金繳款憑據(jù)（經(jīng)核實(shí)競(jìng)買保證金到賬后）及掛牌文件規(guī)定的相關(guān)資料辦理報(bào)名手續(xù)。
五、掛牌時(shí)間：2021年10月2日至2021年10月11日上午11：30止。
掛牌地點(diǎn)：江安縣自然資源和規(guī)劃局土地利用股(江安縣江安鎮(zhèn)竹都大道東段74號(hào))。
報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期限內(nèi)上午9:00至11：30；下午15:00至17:00（節(jié)假日除外）。
六、掛牌加價(jià)幅度及掛牌注意事項(xiàng)：
1.每次加價(jià)幅度不低于10元/㎡。
2.在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的,掛牌出讓活動(dòng)立即轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
七、其他未盡事宜詳見掛牌出讓文件。
聯(lián)系地址：江安縣江安鎮(zhèn)竹都大道東段74號(hào)
聯(lián)系電話：（0831）2630098、2630545
開戶名：江安縣自然資源和規(guī)劃局
開戶行：中國工商銀行股份有限公司江安劇專大道支行
保證金賬號(hào)：2314 5163 0910 0026 184
（繳款備注說明：xx單位（交款單位）交江安縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于xx宗地的競(jìng)買保證金）
江安縣公共資源交易服務(wù)中心 江安縣自然資源和規(guī)劃局
2021年9月7日
發(fā)布單位:江安縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李工
電話:18108312066 / ：（0831）2630098、26305
意見反饋
