云陽(yáng)縣楊沙組團(tuán)C-F08-02/01號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽(yáng)告字2021-27號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局、云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽(yáng)支所以掛牌方式公開出讓楊沙組團(tuán)C-F08-02/01號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：YUNYANG-1-出讓-94號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：YUNYANG-1-出讓-94號(hào)
（二）宗地名稱：楊沙組團(tuán)C-F08-02/01號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
（三）宗地位置：青龍街道楊沙組團(tuán)
（四）土地面積：6668.46㎡（10畝），具體四至邊界以云陽(yáng)縣規(guī)劃自然資源局出具的《楊沙組團(tuán)C-F08-02/01號(hào)地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。
（五）土地用途：服務(wù)設(shè)施用地—幼兒園（R22）
（六）出讓年限：辦公40年
（七）容積率：≤1.0
（八）建筑密度：≤30%
（九）建筑限高:≤15米
（十）綠地率：≥35%
（十一）停車位：按照《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）執(zhí)行。
（十二）其他條件：（1）有條件的幼兒園在滿足適齡幼兒入園需求的前提下，增設(shè)托幼班，招收3歲以下的嬰幼兒，設(shè)置嬰幼兒招呼或托育服務(wù)設(shè)施，開展嬰幼兒照護(hù)服務(wù)；（2）海綿城市建設(shè)要求：年徑流總量控制率70.5%，年徑流總量污染物消減率49.3%（有更高標(biāo)準(zhǔn)按縣住建委對(duì)海綿城市建設(shè)相關(guān)要求執(zhí)行）。
（十三）保證金：826.89萬(wàn)元
（十四）起始價(jià)：826.89萬(wàn)元
（十五）加價(jià)幅度：20.00萬(wàn)元
（十六）土地現(xiàn)狀：紅線場(chǎng)地未平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣）。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
三、土地出讓方式
本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式）。
四、確定競(jìng)得人原則
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本公告于2021年8月21日至2021年9月9日在云陽(yáng)縣人民政府公眾信息網(wǎng)(www.yy.cq.gov.cn)、重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于2021年8月21日起在云陽(yáng)縣人民政府公眾信息網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于2021年9月10日至2021年9月17日每日上午9時(shí)00 分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分，到云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心提交競(jìng)買申請(qǐng)文件（競(jìng)買申請(qǐng)文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年9月9日17時(shí)00分。
（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在2021年9月17日日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格，并發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。憑《競(jìng)買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)和參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式）。
七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:2021年9月10日至2020年9月22日每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至16時(shí)30分。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場(chǎng)。
申請(qǐng)人可自行或與云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：聶永春、黃琳煒，聯(lián)系電話：55522337、55336080。
（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽(yáng)支所服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。
（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競(jìng)得人。
（四）開竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競(jìng)得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)繳清出讓價(jià)款，交地后3個(gè)月內(nèi)開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競(jìng)買保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
出讓人：云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：云陽(yáng)縣行政服務(wù)中心三樓
聯(lián) 系 人：聶永春
聯(lián)系電話：55522337
開戶單位：云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行云陽(yáng)支行
銀行帳號(hào)：3701 0101 2001 0008 286
2021年8月20日
發(fā)布單位:云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人:聶永春
電話:13689340625 / 55522337
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