受委托，本公司定于2021年9月3日10:00在南康區(qū)公共資源交易中心三樓面向社會公開掛牌招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：位于南康區(qū)塔垇安置點南側(cè)和諧園以及迎賓苑小區(qū)沿街共6宗店面。租賃期限即2021年9月16日起至2024年6月30日止。租金不遞增。競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，標(biāo)的詳情見下表：

注意：后續(xù)因經(jīng)營需要拆墻改變店面架構(gòu)的,需向出租方提出申請獲得批準(zhǔn)后，與出租方簽訂合同補充協(xié)議并繳納5千-1萬元不等拆墻履約保證金。

二、采用現(xiàn)場掛牌招租方式：在掛牌期限截止時，一個標(biāo)的如果只有一個競買人報名的，掛牌起始價應(yīng)價成交，若有兩個（含兩個）以上報名的，將對該標(biāo)的進行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

三、競買條件：凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競買。競買人須在2021年9月2日17：00前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競買保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競買資格。

四、標(biāo)的展示時間及地點：即日起至掛牌招租會前，標(biāo)的所在地自行勘察。

五、報名事項：

1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競買保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競買保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競買保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競買保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競買者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

七、競買保證金繳納賬號：報名競買，競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

八、特別提示

1、以實地現(xiàn)場看樣的實際狀況為準(zhǔn)，依現(xiàn)狀招租，拍賣人對招租標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)在參加競買前，自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競買行為負責(zé)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人和委托方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、競買人可以參與多個標(biāo)的競買，但必須每個標(biāo)的都要進行網(wǎng)上報名并足額交納競買保證金。

3、租金繳納方式：租金每半年繳納一次（先付后使用），第一次租金和履約保證金由競得人自確認成交之日起五個工作日內(nèi)按委托方要求及時繳納，并憑《成交確認書》、繳款憑證及身份證件于與委托方簽署《租賃合同》。

4、確認成交的，競得人必須按招租文件規(guī)定支付成交價款和拍賣傭金。

5、成交價款（即租金）不含傭金、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。

6、確認成交后，競得人的競買保證金待與委托方簽訂《租賃合同》后五個工作日內(nèi)，由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還，未競得者的競買保證金自掛牌招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。

7、競買人應(yīng)提前半小時到達掛牌招租會現(xiàn)場辦理簽到與領(lǐng)取號牌，并提交以下資料：①、報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；②、有效證件復(fù)印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

九、掛牌招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

十、咨詢方式：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655（葉）    

贛州市南康區(qū)城市住房保障管理中心

贛州金房拍賣有限公司

2021年8月19日