江西師范高等?？茖W(xué)校校園24處店面公開招租

招 租 公 告

受委托，我公司定于2021年08月25日09：30在鷹潭市公共資源交易中心二樓（鷹潭市月湖區(qū)林蔭東路與湖西路交叉口）舉行江西師范高等?？茖W(xué)校校園24處店面公開招租會(huì)。具體事項(xiàng)如下：

一、委托人：江西師范高等?？茖W(xué)校

二、招租標(biāo)的概況及起始價(jià)、保證金金額等

江西師范高等?？茖W(xué)校位于江西省鷹潭市信江新區(qū)濱江東路1號(hào)，學(xué)校對(duì)24間店面按要求對(duì)社會(huì)公開招租。學(xué)校所有店面不得經(jīng)營高危險(xiǎn)、高噪音、高污染等影響師生生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)，禁止經(jīng)營餐飲，網(wǎng)吧等影響校園安全穩(wěn)定、環(huán)境衛(wèi)生、師生身心健康的相關(guān)行業(yè)，學(xué)校將合理安排店面經(jīng)營種類布局，以滿足師生生活、學(xué)習(xí)等后勤保障服務(wù)需要。

以下所有標(biāo)的，在同等條件下，原承租者享有優(yōu)先權(quán)。

標(biāo)的（1）：4號(hào)學(xué)生公寓401，現(xiàn)經(jīng)營萬客緣超市，建筑面積820㎡，評(píng)估價(jià)393600元/年，起始價(jià)393600元/年，租賃期限5年，限定經(jīng)營范圍：超市類，租賃押金50000元整，競價(jià)保證金98400元；

標(biāo)的（2）：4號(hào)學(xué)生公寓403，現(xiàn)經(jīng)營鯤茶，建筑面積127㎡，評(píng)估價(jià)60960元/年，起始價(jià)60960元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15240元；

標(biāo)的（3）：4號(hào)學(xué)生公寓404，現(xiàn)經(jīng)營92水果店，建筑面積127㎡，評(píng)估價(jià)60960元/年，起始價(jià)60960元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：水果、冷飲類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15240元；

標(biāo)的（4）：4號(hào)學(xué)生公寓405，現(xiàn)經(jīng)營小食吧，建筑面積127㎡，評(píng)估價(jià)60960元/年，起始價(jià)60960元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15240元；

標(biāo)的（5）：4號(hào)學(xué)生公寓406，現(xiàn)經(jīng)營魅廚，建筑面積158㎡，評(píng)估價(jià)75840元/年，起始價(jià)75840元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金18960元；

標(biāo)的（6）：7號(hào)學(xué)生公寓701，現(xiàn)經(jīng)營宣記超市，建筑面積234㎡，評(píng)估價(jià)112320元/年，起始價(jià)112320元/年，租賃期限5年，限定經(jīng)營范圍：超市類，租賃押金30000元整，競價(jià)保證金28080元；

標(biāo)的（7）：7號(hào)學(xué)生公寓702，現(xiàn)經(jīng)營韓尚優(yōu)品，建筑面積113㎡，評(píng)估價(jià)54240元/年，起始價(jià)54240元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：飾品、美甲類等，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金13560元；

標(biāo)的（8）：7號(hào)學(xué)生公寓704，現(xiàn)經(jīng)營時(shí)光里，建筑面積106㎡，評(píng)估價(jià)50880元/年，起始價(jià)50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金12720元；

標(biāo)的（9）：7號(hào)學(xué)生公寓706，現(xiàn)經(jīng)營果都，建筑面積106㎡，評(píng)估價(jià)50880元/年，起始價(jià)50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金12720元；

標(biāo)的（10）：7號(hào)學(xué)生公寓707，現(xiàn)經(jīng)營摩尼卡，建筑面積106㎡，評(píng)估價(jià)50880元/年，起始價(jià)50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金12720元；

標(biāo)的（11）：7號(hào)學(xué)生公寓708，現(xiàn)經(jīng)營東尼造型，建筑面積106㎡，評(píng)估價(jià)50880元/年，起始價(jià)50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：理發(fā)類等，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金12720元；

標(biāo)的（12）：8號(hào)學(xué)生公寓801，現(xiàn)經(jīng)營兵之王，建筑面積37㎡，評(píng)估價(jià)17760元/年，起始價(jià)17760元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：眼鏡類等，租賃押金10000元整，競價(jià)保證金4440元；

標(biāo)的（13）：8號(hào)學(xué)生公寓802，現(xiàn)經(jīng)營新時(shí)沏，建筑面積126㎡，評(píng)估價(jià)60480元/年，起始價(jià)60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15120元；

標(biāo)的（14）：8號(hào)學(xué)生公寓803，現(xiàn)經(jīng)營駕駛培訓(xùn)中心，建筑面積126㎡，評(píng)估價(jià)60480元/年，起始價(jià)60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15120元；

標(biāo)的（15）：8號(hào)學(xué)生公寓804，現(xiàn)經(jīng)營古茗，建筑面積126㎡，評(píng)估價(jià)60480元/年，起始價(jià)60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15120元；

標(biāo)的（16）：8號(hào)學(xué)生公寓805，現(xiàn)經(jīng)營文體聯(lián)盟，建筑面積126㎡，評(píng)估價(jià)60480元/年，起始價(jià)60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：文體用品等，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15120元；

標(biāo)的（17）：8號(hào)學(xué)生公寓806，現(xiàn)經(jīng)營水果鮮生，建筑面積126㎡，評(píng)估價(jià)60480元/年，起始價(jià)60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：水果、冷飲類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金15120元；

標(biāo)的（18）：8號(hào)學(xué)生公寓807，現(xiàn)經(jīng)營瘋狂炸雞，建筑面積88㎡，評(píng)估價(jià)42240元/年，起始價(jià)42240元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金10560元；

標(biāo)的（19）：8號(hào)學(xué)生公寓808，現(xiàn)經(jīng)營益禾堂，建筑面積88㎡，評(píng)估價(jià)42240元/年，起始價(jià)42240元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金10560元；

標(biāo)的（20）：8號(hào)學(xué)生公寓809，現(xiàn)經(jīng)營正新，建筑面積105㎡，評(píng)估價(jià)50400元/年，起始價(jià)50400元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金12600元；

標(biāo)的（21）：9號(hào)學(xué)生公寓901，現(xiàn)經(jīng)營帝造理發(fā)，建筑面積24㎡，評(píng)估價(jià)11520元/年，起始價(jià)11520元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：理發(fā)類，租賃押金10000元整，競價(jià)保證金2880元；

標(biāo)的（22）：9號(hào)學(xué)生公寓902，現(xiàn)經(jīng)營麻辣情書，建筑面積115㎡，評(píng)估價(jià)55200元/年，起始價(jià)55200元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：駕駛培訓(xùn)類，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金13800元；

標(biāo)的（23）：9號(hào)學(xué)生公寓903，現(xiàn)經(jīng)營萬新眼鏡，建筑面積100㎡，評(píng)估價(jià)48000元/年，起始價(jià)48000元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：眼鏡類等，租賃押金20000元整，競價(jià)保證金12000元；

標(biāo)的（24）：9號(hào)學(xué)生公寓907，現(xiàn)經(jīng)營創(chuàng)業(yè)園超市，建筑面積731㎡，評(píng)估價(jià)350880元/年，起始價(jià)350880元/年，租賃期限5年，限定經(jīng)營范圍：超市類，租賃押金50000元整，競價(jià)保證金87720元；

三、招租方式：一次性密封報(bào)價(jià)方式，原承租人在現(xiàn)場有一次修正報(bào)價(jià)的權(quán)力，價(jià)高者得的方式確定成交人（每個(gè)標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，否則該標(biāo)的競租無效）。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：2021年08月20日-2021年08月24日上午9:00～11:30，下午14:30～17:00（節(jié)假日除外）；在江西師范高等?？茖W(xué)校校園內(nèi)，即行標(biāo)的展示。

五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn) ：自公告之日起至2021年08月24日17：00止，意向競租人請(qǐng)攜帶報(bào)名材料自行到江西物華拍賣有限公司鷹潭分公司報(bào)名（江西省鷹潭市信江新區(qū)旺埠路1號(hào)果喜大廈C座5樓）。

六、招租會(huì)舉行時(shí)間：2021年08月25日09：30。

七、招租會(huì)舉行地點(diǎn)：鷹潭市公共資源交易中心二樓（鷹潭市月湖區(qū)林蔭東路與湖西路交叉口）。

八、競租人的資格條件：

1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人和自然人。

2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.按每個(gè)標(biāo)的委托人設(shè)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行承租。

九、報(bào)名事項(xiàng)

（一）競租人網(wǎng)上報(bào)名后必須在報(bào)名時(shí)間截止前到江西物華拍賣有限公司鷹潭分公司辦理登記備案手續(xù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到拍賣公司辦理了登記備案手續(xù)、繳納競價(jià)保證金后方有資格參與競租。

（二）單位參與競租的，其繳納競價(jià)保證金需從單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出；個(gè)人參與競租的，其競價(jià)保證金從競租人本人的賬號(hào)中轉(zhuǎn)出。

報(bào)名時(shí)須提交以下材料：

1.個(gè)人競租者須提供：

（1）本人二代身份證原件及正反面復(fù)印件；

（2）如委托他人代為競租，被委托人與委托人應(yīng)簽署《授權(quán)委托書》。

2.單位競租者須提供：

（1）單位營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

（2）單位法定代表人身份證（或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證）；

（三）網(wǎng)上報(bào)名流程

①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并下載招租資料（開戶銀行自行選擇）；

②未注冊(cè)的競租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競租人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競價(jià)保證金。

競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2021年 08月 24 日17：00；已經(jīng)注冊(cè)的競租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競價(jià)保證金。競租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話（咨詢電話400-998-0000）。

特別提示：該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010；按各標(biāo)的號(hào)繳納對(duì)應(yīng)的競價(jià)保證金，沒有繳納競價(jià)保證金的標(biāo)的，競租人不能參與該標(biāo)的的競價(jià)。

l由于競租人的原因而造成沒有報(bào)名成功的相關(guān)責(zé)任，由競租人自行承擔(dān)。

競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競價(jià)保證金從報(bào)名人的銀行帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)入以下賬戶：

賬戶名稱：鷹潭市公共資源交易中心

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司鷹潭杏園支行

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)獲取

交易中心對(duì)入賬到非“鷹潭市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

十、保證金退還時(shí)間：

1.競租未成功的，競價(jià)保證金在招租會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原賬戶無息退還；競租成功的，保證金在簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)按原賬戶無息退還。

2.若存在違約行為，競價(jià)保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交國庫。

十一、重要事項(xiàng)：在疫情期間，為有效降低現(xiàn)場競租人帶來的人員聚集風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)各潛在競租人嚴(yán)格執(zhí)行鷹潭市公共資源交易中心規(guī)定，積極配合交易中心、行業(yè)主管部門和中介代理機(jī)構(gòu)的工作，對(duì)不配合的，委托方有權(quán)拒絕其進(jìn)入招租會(huì)大廳，由此造成的損失由競租人自行承擔(dān)。

聯(lián) 系 人： 葉女士/徐女士

聯(lián)系電話：15907012839/13870140427/0701-6466068

地  址：江西省鷹潭市信江新區(qū)旺埠路1號(hào)果喜大廈C座5樓

網(wǎng)  址：www.jxwhpm.com

                      江西物華拍賣有限公司

                       2021年08月18日