標的名稱

界址、范圍

土地面積

出讓方式

土地用途

使用年限

現(xiàn)狀

指標地塊主要規(guī)劃

起叫價（人民幣）

競買保證金（人民幣）

石棉縣202108號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)

東至雞公山，南至動力車間拆遷安置房，西至人民路一段，北至濱河路一段

44390平方米（合66.59畝）

無底價增價方式拍賣

城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積的比例不大于計容建筑面積的15%）。

住宅用地70年，商業(yè)用地40年，自簽訂出讓合同之日起算。

凈地

①總用地面積：44390平方米，其中可建設(shè)用地面積42260.63平方米，配套建設(shè)廣場用地面積為2129.37平方米。4.5≤容積率≤5.0；總建筑密度≤40%；住宅建筑密度≤25%；綠地率：≥30%；建筑限高：100米；②機動車位數(shù)量按1：0.7（即住宅戶數(shù)與停車位數(shù)比為1：0.7，計容商業(yè)按每100平方米折算為1住宅戶計算）配建，95%以上設(shè)于地下，配建停車位應(yīng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。③配套建設(shè)廣場范圍按《石棉縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于石棉縣202108號地塊的規(guī)劃設(shè)計條件》附圖確定，廣場形狀可依據(jù)方案設(shè)計合理調(diào)整。竣工驗收合格后，無償對公眾開放。④用地范圍內(nèi)可開發(fā)利用地下室，僅限停車位、儲藏室及設(shè)備用房不計容積率。⑤無償還建面積約70185平方米，還房套數(shù)約637套，其中約85平方米安置房24套，約95平方米安置房87套，約105平方米安置房216套，約120平方米安置房310套；無償還建臨人民路、濱河路底層門面58間，建筑面積約2128.25平方米；無償還建商業(yè)用房約703.84平方米；無償還建公房約300平方米。商業(yè)還建位置臨人民路、濱河路，具體位置、商業(yè)門面開間、尺寸及進深由方案設(shè)計時具體確認;安置房還建位置臨人民路，按照《石棉縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于石棉縣202108號地塊的規(guī)劃設(shè)計條件》附圖確定。⑥地塊內(nèi)應(yīng)配建相應(yīng)非機動車停車位。⑦配建社區(qū)用房不低于650平方米，底層不低于200平方米，位置臨動力車間側(cè)，竣工驗收合格后，無償交還石棉縣人民政府；其余配套設(shè)施按照《雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》第87條配建，配建水平應(yīng)當與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，并符合有關(guān)技術(shù)標準及技術(shù)規(guī)范的要求。⑧配建幼兒園建筑面積不低于2891平方米，并符合《幼兒園建設(shè)標準》（建標175-2016）6個班幼兒園相關(guān)技術(shù)標準要求。竣工驗收后，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園治理工作的通知》（國辦發(fā)〔2019〕3號）要求，無償移交石棉縣人民政府。⑨其余詳見《石棉縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于石棉縣202108號地塊的規(guī)劃設(shè)計條件》及拍賣文件。

10716萬元,含（地下）土地使用權(quán)

3000萬元