寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寧國土資交告字[2021]192號
經(jīng)固原市人民政府批準(zhǔn)，固原市自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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編號
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土地位置
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土地面積
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土地用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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供地
狀況
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出讓年限
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掛牌起始價（萬元）
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競買保證金（萬元）
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掛牌開始時間（網(wǎng)上申請、繳納保證金、報價起始時間）
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網(wǎng)上申請、競買保證金繳納（到賬）截止時間
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掛牌（報價）截止時間
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容積率（R）
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建筑密度
%(JM)
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綠地率%(L)
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固地(G)[2021]-21號
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固原市九龍路與南雁街交叉口西北側(cè)
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53801平方米（合80.70畝）
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商服
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R<=1.6
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JM<=35%
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L>=30%
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凈地
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40年
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6456
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6456
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2021年08月27日 09時
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2021年09月06日 16時30分
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2021年09月08日 10時10分
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固地(G)[2021]-22號
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固原市新城橫三路北側(cè)、南雁街西側(cè)
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83027平方米（合124.54畝）
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商住,商業(yè)建筑面積占計容建筑面積的比值<=10%。
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R=2
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JM=30%
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L=30%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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12454
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12454
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2021年08月27日 09時
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2021年09月06日 16時30分
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2021年09月08日 10時40分
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注：掛牌報價時間截止時，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)水權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進(jìn)入4分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序。
二、中華人民共和國境內(nèi)符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須向交易中心提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請競買。
（一）固地(G)[2021]-22號宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競買的申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競買。
三、固地(G)[2021]-21號、22號本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、注意事項
（一）固地(G)[2021]-21號：1.該宗地主體建筑物性質(zhì)為康養(yǎng)中心。2.本宗地規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)市規(guī)劃委員會審定，土地競得人必須嚴(yán)格按該宗地規(guī)劃設(shè)計條件及海綿城市要求實施，并承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計相關(guān)費用。3.成交價款不包含其他行政規(guī)費（稅）。
（二）固地(G)[2021]-22號：1.該宗地按居住人口需配建一所幼兒園，位置位于該宗地西南角，用地6666平方米（合10畝）以劃撥方式供應(yīng)給教育部門，建筑總面積4666平方米，具體用地位置和其他規(guī)劃指標(biāo)詳見固規(guī)條字[2021]35號。競得人按照教育部門提供的幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建成后，以寧建發(fā)[2019]52號文件要求，無償移交給教育部門。出讓合同中明確開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的配套幼兒園建設(shè)和移交事項。2.本宗地規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)市規(guī)劃委員會審定，土地競得人必須嚴(yán)格按該宗地規(guī)劃設(shè)計條件及海綿城市要求實施，并承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計相關(guān)費用。3.成交價款不包含其他行政規(guī)費（稅）。該宗地商業(yè)建筑面積占計容建筑面積的比值<=10%。
六、其他需要公告的事項
1．參加本次網(wǎng)上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號瑞銀財富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：固原新區(qū)民生大廈619室；
聯(lián)系人：褚小燕；聯(lián)系電話：0954-2688552。
固原市自然資源局
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
2021年08月07日
發(fā)布單位:固原市自然資源局
聯(lián)系人:戴女士、李女士
電話:13689340625 / 0951-6891025、6891023
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