上海市國有建設用地使用權出讓公告
滬告字（2021）第087號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《上海市土地使用權出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及臨港1個地區(qū)共計1幅國有建設用地使用權的公告。現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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地塊
公告號
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地塊
名稱
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四至
范圍
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土地
用途
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準入產(chǎn)業(yè)類型
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土地
總面積
（平方米）
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出讓
面積
（平方米）
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規(guī)劃指標
要求
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投資強度
（不低于）
（元/平方米）
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保證金（萬元）
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容積
率
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建筑
密度
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202108701
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自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)科技城PDC1-0402單元A10-01地塊
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東至:A10-04地塊,南至:A10-02地塊、A10-03綠地,西至:?；迓?span style="font-size:14px;font-family:MicrosoftYaHei, 微軟雅黑;">,北至:海洋二路
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科研設計用地
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集成電路設計
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15238.20
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15238.20
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3.0
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28.9%
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37949.81
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419.00
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備注：
二、出讓地塊交易活動時間安排
地塊交易活動時間安排參見http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準。
三、申請資格及具體交易要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自2021年07月30日在http://ghzyj.sh.gov.cn網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息—相關文檔下載”。
本公告出讓地塊為研發(fā)用地產(chǎn)業(yè)類，申請人須提交由當?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的相關項目認定文件。
四、交易結果發(fā)布
掛牌交易結束后10個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結果將在市土地交易市場、各區(qū)土地交易服務窗口（具體地址詳見附表一）和http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站、http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布。
五、注意事項
（一）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得CA數(shù)字證書后，登錄上海市國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺（網(wǎng)址：http://biz.ghzyj.sh.gov.cn:9001/sh_wsjy/login.jsp,以下簡稱“網(wǎng)上受理平臺”）進行。申請人請至http://www.shtdsc.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務指南版塊下載《網(wǎng)上受理平臺操作指南》，并按具體要求實施相關操作。
（二）申請人應妥善保管CA數(shù)字證書及其密碼，憑其CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上受理平臺所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權。所產(chǎn)生的法律責任由申請人自行承擔。
（三）申請人應提前做好土地交易前的各項準備，包括及時檢查所使用的計算機系統(tǒng)等。若申請人計算機系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用網(wǎng)上受理平臺或?qū)嵤┫嚓P交易行為的，應自行承擔后果。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務咨詢電話。
（四）若網(wǎng)上受理平臺發(fā)生故障無法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡服務，并及時在http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布相關通知。申請人或競買人應按照通知的安排參與后續(xù)交易活動。
（五）為貫徹落實市委、市政府關于防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的部署和要求，全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，強化土地交易市場疫情防控措施，保障土地交易活動平穩(wěn)有序?qū)嵤?，特對本公告地塊現(xiàn)場交易活動作如下安排：
1、現(xiàn)場交易活動采取在線視頻方式通過“微吼直播”平臺進行。申請人在掛牌截止前在電腦上注冊并登陸“微吼直播”賬號，并確保所使用電腦配備攝像和拾音功能，安裝360極速瀏覽器12.0版，以及順暢接入互聯(lián)網(wǎng)。市場工作人員將在掛牌截止后15分鐘內(nèi)以短信方式向申請人申請時預留的手機號發(fā)送舉行現(xiàn)場交易活動的“微吼”直播間鏈接地址（即“在線交易廳”）和訪問密碼。競買人的法定代表人或其有權受托人須在掛牌截止后30分鐘內(nèi)憑收到的密碼進入“在線交易廳”，在主持人的主持下進行競價活動。（具體操作詳見《在線視頻現(xiàn)場交易活動操作指南》，請至http://www.shtdsc.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務指南版塊下載。）
2、現(xiàn)場交易活動期間，競買人如有疑問可撥打交易廳現(xiàn)場熱線電話：86-21-50630116。
3、競得人需在五個工作日內(nèi)自行聯(lián)系出讓人簽訂《成交確認書》，并辦理出讓合同簽約手續(xù)。
地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準。
六、聯(lián)系方式
（一）土地交易業(yè)務咨詢：86-21-58823624；浦東新區(qū)南泉北路201號5樓。
（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：86-21-962600。
上海市土地交易市場
2021年07月30日
發(fā)布單位:上海市土地交易市場
聯(lián)系人:李女士
電話:13689340625 / 86-21-58823624
