儋州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
儋自然資公告〔2021〕28號(hào)
經(jīng)儋州市人民政府批準(zhǔn)，儋州市自然資源和規(guī)劃局決定將儋州工業(yè)園王五片區(qū)控規(guī)（一期）WW-03-22地塊53605.5平方米（80.408畝）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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地塊名稱
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宗地面積
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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掛牌起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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儋州工業(yè)園王五片區(qū)控規(guī)（一期）WW-03-22地塊
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53605.5平方米（80.408畝）
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工業(yè)用地
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50年
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容積率≥1.5，建筑系數(shù)≥30%，綠地率≤20%,建筑限高≤48米
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2391
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1435
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二、宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：
（一）該宗土地在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后項(xiàng)目須在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)；
（二）該宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時(shí)間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于1.6億元，五年累計(jì)的納稅總額不低于1.2億元；
（三）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起,每五年累計(jì)產(chǎn)值不低于 12億元；
（四）該宗地在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)企業(yè)工商注冊(cè)地和稅收登記地須在儋州市存續(xù)；
（五）該宗地建設(shè)嚴(yán)格按照省裝配式相關(guān)要求執(zhí)行。
三、競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。根據(jù)儋州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，該地塊用于發(fā)展進(jìn)出口保稅加工產(chǎn)業(yè)，擬建園區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房配套項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人需具備以下條件：
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；
2.非儋州市注冊(cè)的法人和其他組織競(jìng)買(mǎi)人，在竟得土地后，應(yīng)由競(jìng)得人在儋州市注冊(cè)成立項(xiàng)目公司（包括全資子公司）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，競(jìng)得人若成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，其在項(xiàng)目公司中應(yīng)持有50%（不含50%）以上股份；
3.不接受個(gè)人及聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi);申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)者須提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),并提供《競(jìng)買(mǎi)須知》中要求提供的相關(guān)文件；
4.同一競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
四、申請(qǐng)人可于2021年8月13日8:30（北京時(shí)間）至2021年9月8日16:00（北京時(shí)間）到儋州市那大鎮(zhèn)文化北路水岸名都一期12號(hào)鋪面或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口咨詢和購(gòu)取掛牌出讓手冊(cè)，并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2021年9月8日16:00（北京時(shí)間）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年9月8日17:00
（北京時(shí)間）前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格（競(jìng)買(mǎi)保證金以款到賬為準(zhǔn)）。
六、掛牌地點(diǎn)：海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳。
七、掛牌時(shí)間：2021年8月31日8:30至2021年9月10日下午15:00（北京時(shí)間）。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)階段只接受書(shū)面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。
（三）該宗地屬新增國(guó)有建設(shè)用地，四至界線清楚、面積準(zhǔn)確、土地權(quán)利清晰、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必須條件；該宗地已列入我市今年度非農(nóng)建設(shè)用地供地計(jì)劃。
（四）掛牌的地塊以現(xiàn)狀土地條件出讓。本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。
（五）本公告未盡事宜詳見(jiàn)《儋州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
聯(lián)系人： 林小姐
聯(lián)系電話：0898-23883393 65758889
地址：海南省公共資源交易服務(wù)中心
查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn
www.landchina.com
儋州市自然資源和規(guī)劃局
2021 年 8月9日
發(fā)布單位:儋州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:林小姐
電話:13689340625 / 0898-23883393 6575
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