根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局和西安市公共資源交易中心，于2021年8月20日至9月2日以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
宗地一, 地籍編號(hào)610126003104GB00030，位于高陵區(qū)渭陽(yáng)五路北側(cè)，凈用地面積48089.17方米（折合72.134畝，不含代征道路5.912畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%，綠地率不大于15%。土地使用年期為50年。
宗地二，地籍編號(hào)610126003106GB00050，宗地位于高陵區(qū)涇樸路南側(cè)、雷家村西側(cè)，凈用地面積25374.68平方米（折合38.062畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地，容積率不小于1.0，建筑密度不小于40%，綠地率不大于15%。土地使用年期為50年。
上述兩宗地均采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，且裝配率不低于20%。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西省權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行報(bào)名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書(shū)）、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，方可參加本次交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書(shū)）的辦理程序和解鎖要求詳見(jiàn)《西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書(shū)解鎖指南》（獲得地址為：http://xa.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌時(shí)間
掛牌期限為2021年8月20日9時(shí)至2021年9月2日16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截至?xí)r間為2021年8月31日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2021年9月2日16時(shí)整。
五、宗地一掛牌起始價(jià)為人民幣2116萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣1270萬(wàn)元；宗地二掛牌起始價(jià)為人民幣1142萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣685萬(wàn)元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競(jìng)買(mǎi)者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://xa.sxggzyjy.cn）查詢(xún)并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人操作詳見(jiàn)《西安市公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://xa.sxggzyjy.cn /服務(wù)指南>下載專(zhuān)區(qū)）。
七、本次出讓活動(dòng)過(guò)程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
八、對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)致電以下電話：
出讓宗地咨詢(xún):西安市自然資源和規(guī)劃局高陵分局：
郭向輝 （029）86922981
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢(xún)：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處：86510029（轉(zhuǎn)80709）
西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029（轉(zhuǎn)80715）
數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號(hào)白樺林國(guó)際B座2樓服務(wù)臺(tái)12號(hào)窗口。
網(wǎng)址：http:// xa.sxggzyjy.cn
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
2021年7月31日
意見(jiàn)反饋
