東方市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東自然資告字[2021]18號
經(jīng)東方市人民政府批準，東方市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓位于東方市臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)、疏港大道東側一宗地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況
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地塊編號
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土地位置
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用地面積（㎡）
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土地用途
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出讓年限（年）
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容積率
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建筑系數(shù)
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綠地率
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競買保證金（萬元）
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掛牌起始價（萬元）
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東出讓2021-04號
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位于東方市臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)、疏港大道東側
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44387.96平方米（合66.58畝）
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工業(yè)用地
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50
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≥0.5
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≥30%
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≤20%
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1350
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1350
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備注：采用2000國家大地坐標系109°
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二、競買事項
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機構（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競買；必須在掛牌出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)把競買保證金存入東方市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶（以掛牌競買保證金入賬戶時間為準）。
（二）該宗國有建設用地使用權采取公開掛牌方式出讓，并按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。
（三）本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求（詳見掛牌出讓文件）。申請人可于2021年7月26日至2021年8月20日到東方市自然資源和規(guī)劃局辦公樓二樓權益和開發(fā)崗或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口咨詢和購取出讓文件及向東方市自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年8月20日16:00。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，東方市自然資源和規(guī)劃局將在2021年8月20日17:00前確認其競買資格。
（四）本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行。
掛牌起始時間為：2021年8月12日8:30；
掛牌截止時間為：2021年8月23日15:00；
掛牌現(xiàn)場會時間為：2021年8月23日15:00。
（五）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（六）確定競得人后，競得人與市自然資源和規(guī)劃局當場簽訂《成交確認書》，并在30日內(nèi)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人按照合同約定支付土地出讓金，依法申請辦理土地登記。
（七）競得人繳納的競買保證金自動轉做出讓地塊的出讓金。掛牌出讓金不含各種稅費，掛牌服務費和公證費按相關規(guī)定由競得人支付。
（八）該宗地土地權利清晰、安置補償落實到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質量要求、具備動工開發(fā)所必需條件的凈地。
（九）本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭競買申請。
三、宗地開發(fā)建設要求
（一）根據(jù)市工科信局《關于報送東方市東出讓2021-04號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓關聯(lián)條件的復函》（東工科信函〔2021〕63號），該宗地擬安排項目為油氣化工產(chǎn)業(yè)，根據(jù)省級六類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設用地出讓控制指標，該地塊出讓控制標準投資強度為300萬元/畝，年度產(chǎn)值指標為450萬元/畝，年度稅收指標為30萬元/畝。
（二）該宗地達產(chǎn)年限為簽訂《國有土地使用權出讓合同》后3年內(nèi)。
（三）項目開工投產(chǎn)后，需解決被征收村莊農(nóng)戶用工名額不少于20個。
（四）該宗地若實施裝配式建筑，應按裝配式建筑有關規(guī)定執(zhí)行。
上述開發(fā)建設要求將列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與市工科信局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。
四、其它事項：掛牌的地塊以現(xiàn)狀土地條件出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。
五、本公告所指時間均為北京時間。公告未盡事宜詳見《東方市國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
網(wǎng)址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；
http://lr.hainan.gov.cn/；
http://www.landchina.com；
聯(lián)系人：陸先生 符先生
聯(lián)系電話：0898－25585295 15889365559
地址：東方市二環(huán)南路4號東方市自然資源和規(guī)劃局
東方市自然資源和規(guī)劃局
2021年7月22日
發(fā)布單位:東方市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:陸先生 符先生
電話:15889365559 / 0898－25585295
