玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
HTQ-TDGP2021001-4
經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準(zhǔn)，玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部39號(hào)令）相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓4(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
第一幅地塊：
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宗地編號(hào)：
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YXYH(2021)3號(hào)
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宗地總面積：
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22867平方米
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宗地坐落：
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玉溪研和工業(yè)園區(qū)（中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園）
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥1.0且≤1.5
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建筑密度：
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≥30%
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建筑限高：
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≤24米
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綠地率：
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≤20%,并按規(guī)劃要求建設(shè)防護(hù)綠地（綠地率計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《技術(shù)規(guī)定》）
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土地用途明細(xì)：
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工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（工業(yè)用地）
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5325021BC0087
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保證金：
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400萬(wàn)元
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起始價(jià)：
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1208萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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10萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2021年8月10日08:00
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年8月23日9:00
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備注：
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其他設(shè)定條件按《玉溪研和工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于YXYH（2021）3號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（玉研管發(fā)〔2021〕37號(hào)）的要求執(zhí)行
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第二幅地塊：
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宗地編號(hào)：
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YXYH(2021)4號(hào)
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宗地總面積：
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34158平方米
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宗地坐落：
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玉溪研和工業(yè)園區(qū)-滇中（玉溪）糧食物流產(chǎn)業(yè)園
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥1.0
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建筑密度：
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≥30%
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建筑限高：
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≤24米
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綠地率：
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≤20%,并按規(guī)劃要求建設(shè)防護(hù)綠地（綠地率計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《技術(shù)規(guī)定》）
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土地用途明細(xì)：
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工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（工業(yè)用地）
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5325421BA0012
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保證金：
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650萬(wàn)元
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起始價(jià)：
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2088萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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10萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2021年8月10日08:00
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年8月23日9:30
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備注：
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其他設(shè)定條件按《玉溪研和工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于YXYH(2021)4號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（玉研管發(fā)〔2021〕40號(hào)）的要求執(zhí)行
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第三幅地塊：
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宗地編號(hào)：
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YXYH(2021)6號(hào)
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宗地總面積：
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20607平方米
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宗地坐落：
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玉溪研和工業(yè)園區(qū)-滇中（玉溪）糧食物流產(chǎn)業(yè)園
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥1.0
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建筑密度：
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≥30%
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建筑限高：
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≤24米
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綠地率：
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≤20%
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土地用途明細(xì)：
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工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（工業(yè)用地）
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5301621BA0034
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保證金：
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400萬(wàn)元
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起始價(jià)：
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1260萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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10萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2021年8月10日08:00
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年8月23日10:00
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備注：
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其他設(shè)定條件按《玉溪研和工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于YXYH(2021)6號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（玉研管發(fā)〔2021〕42號(hào)）的要求執(zhí)行
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第四幅地塊：
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宗地編號(hào)：
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YXGXQ(2021)02號(hào)
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宗地總面積：
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23334平方米
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宗地坐落：
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玉溪高新區(qū)九龍片區(qū)Ⅵ5地塊（紅塔區(qū)北城街道王棋居委會(huì)）
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥1.0
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建筑密度：
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≥30%
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建筑限高：
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綠地率：
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≤20%
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土地用途明細(xì)：
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工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（工業(yè)用地）
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5305421BA0004
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保證金：
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500萬(wàn)元
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起始價(jià)：
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1500萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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10萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2021年8月10日08:00
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年8月23日10:30
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備注：
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其他設(shè)定條件按玉溪高新區(qū)管委會(huì)《關(guān)于YXGXQ（2021）02號(hào)地塊的規(guī)劃條件》（玉高開(kāi)委通〔2021〕7號(hào)）的要求執(zhí)行
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（二）申請(qǐng)人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競(jìng)買(mǎi)同一宗地。
2、只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不得聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
3、同一競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)名稱(chēng)必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)。
（三）掛牌文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于 2021年7月21日08:00 至 2021年8月9日 18:00 登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)免費(fèi)下載出讓文件。網(wǎng)址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/
2、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于 2021年7月21日 08:00至 2021年8月20日18:00登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
3、競(jìng)買(mǎi)人必須使用數(shù)字證書(shū)CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)，須在【玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）以及辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入【玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，云南省內(nèi)其它地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書(shū)全省通用。
4、辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號(hào)政務(wù)服務(wù)中心6樓(保安大廈后門(mén)前行約100米）。辦理CA數(shù)字證書(shū)相關(guān)事宜咨詢(xún)熱線：玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士 18869746880，24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998
（四）交納競(jìng)買(mǎi)保證金
1、YXYH(2021)3號(hào)地競(jìng)買(mǎi)保證金交納帳戶(hù)
開(kāi)戶(hù)名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行玉溪市分行人民路分理處
帳 號(hào)：24-050701040002869
2、YXYH(2021)4號(hào)、YXYH(2021)6號(hào)地競(jìng)買(mǎi)保證金交納帳戶(hù)
開(kāi)戶(hù)名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：云南紅塔銀行股份有限公司紅塔支行
帳 號(hào)：1016021000173150
3、YXGXQ(2021)02號(hào)地競(jìng)買(mǎi)保證金交納帳戶(hù)
開(kāi)戶(hù)名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行玉溪紅塔支行
帳 號(hào)：53001658636051004651
4、競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。
5、競(jìng)買(mǎi)保證金的交納由競(jìng)買(mǎi)人從基本賬戶(hù)中自行轉(zhuǎn)賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。
6、競(jìng)買(mǎi)保證金收取截止時(shí)間為：2021年8月20日16:30，(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān))競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到交易中心賬戶(hù)的，視為無(wú)效保證金。
7、競(jìng)買(mǎi)保證金線下交納，競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到紅塔區(qū)公共資源交易中心換取競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)(工作日)。
（五）掛牌成交確認(rèn)方式
1、競(jìng)買(mǎi)人使用數(shù)字證書(shū)（CA)登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
2、以增價(jià)方式報(bào)價(jià)。
3、同一競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。
4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
5、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。
6、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，有競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買(mǎi)人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次10分鐘。
7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，土地交易實(shí)施人對(duì)出讓土地的底價(jià)進(jìn)行公布，競(jìng)價(jià)期間出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。
（六）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)在競(jìng)得人【資格審查】列表內(nèi)生成項(xiàng)目信息，點(diǎn)擊編輯按鈕，提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。
2、競(jìng)買(mǎi)人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（七）掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)出讓全過(guò)程在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上進(jìn)行，掛牌時(shí)間為:
發(fā)布單位:紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心
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