經(jīng)合肥市人民政府批準(zhǔn),合肥市國(guó)土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
    中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司法人均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。
    本地塊競(jìng)買人須為公司法人。該公司法人或其所在控股集團(tuán)，具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)或注冊(cè)資本金不低于4億元人民幣。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2013年07月08日 至 2013年08月06日 到 合肥市土地交易市場(chǎng) 獲取 拍賣 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2013年07月08日 至 2013年08月06日 到 合肥市土地交易市場(chǎng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2013年08月06日11時(shí)30分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2013年08月06日11時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2013年08月08日09時(shí)00分 在 合肥市土地交易市場(chǎng) 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng):
    
    1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以合肥市規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價(jià)不含契稅、印花稅）。土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，該地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。
    2、上述宗地的競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的報(bào)價(jià)，否則競(jìng)買保證金不予退還。
    3、競(jìng)買人已開發(fā)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目中，金融中后臺(tái)、軟件服務(wù)外包主題產(chǎn)業(yè)園的總建筑面積不少于150萬(wàn)平方米；引進(jìn)的銀行、保險(xiǎn)、證券等金融中后臺(tái)及營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)不少于25家。上述業(yè)績(jī)須提供項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門的有關(guān)證明材料。競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須出具由濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室開具的競(jìng)買人資格書面證明材料。
    4、項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持建筑面積不得低于總建筑面積的10%，項(xiàng)目的銷售對(duì)象須報(bào)濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室備案。
    5、項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人引進(jìn)入駐的大型金融機(jī)構(gòu)的中后臺(tái)及營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)不得少于2家、中小型金融機(jī)構(gòu)的中后臺(tái)及營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)不得少于10家，金融服務(wù)外包企業(yè)及軟件開發(fā)、電子商務(wù)、商務(wù)服務(wù)以及和產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)的中介企業(yè)不得少于40家。否則視為違約，由競(jìng)得人按每畝150萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)繳納違約金，由濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。
    6、項(xiàng)目按合同約定開工之日起，第5年起計(jì)算稅收，連續(xù)3年在項(xiàng)目所在地累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收（不含房屋開發(fā)建設(shè)及銷售產(chǎn)生的稅收）不得少于2.5億元。否則，視為違約，不足部分由包河區(qū)政府會(huì)同市國(guó)稅局、濱湖新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室督促競(jìng)得人以現(xiàn)金補(bǔ)齊。此后稅收，根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況依法繳納。
    7、競(jìng)得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號(hào)）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁；按照合規(guī)[2012]104號(hào)文件要求，滿足建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查要求。
    8、受讓人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃建設(shè)及施工許可，按合同約定時(shí)間開工。否則，由受讓人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。
    9、競(jìng)得人憑《成交確認(rèn)書》、拍賣文件辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、企業(yè)登記等有關(guān)手續(xù)。在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與合肥市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時(shí)間繳納土地出讓金、契稅等費(fèi)用，再申請(qǐng)辦理建設(shè)用地批復(fù)和土地登記手續(xù)。
    10、本次出讓宗地自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)無(wú)異議，合肥市國(guó)土資源局將在辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接進(jìn)行土地登記，并由合肥市人民政府頒發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證。
    11、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前向國(guó)土資源管理部門書面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。
    12、競(jìng)得人承諾在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
    13、競(jìng)買人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
    14、容積率等指標(biāo)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)[2010]151號(hào))等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
    聯(lián)系地址：阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心四樓
    聯(lián) 系 人：宋衛(wèi)東
    聯(lián)系電話：0551-62692080、18225889801
    開戶單位：
    開戶銀行：
    銀行帳號(hào)：